本文章廣告來源:Google廣告

原標題:頻頻1歐元賣房!意大利小鎮這般操作圖什麼?

  近年來,1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近,南部勞倫紮納小鎮又有一批房產上市,不但價格低得相當於白送,就連其他小鎮都收的保証金也給免了。

  這些小鎮爭相1歐元賣房,到底圖啥呢?

  【重點之一:修繕舊房】

  勞倫紮納鎮近日打出賣房廣告,媒體描述為“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·溫加羅說,這些老房子大的150平方米,小的40平方米,各種風格都有,歡迎買家咨詢。

  近年,意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房,條件之一是買家交納保証金並在指定時間內翻新所購房屋,否則不予退還保証金。保証金通常為2000歐元至5000歐元。

  勞倫紮納鎮則宣佈,買該鎮的房,連保証金都不用交!

  鎮長溫加羅說,希望此舉吸引更多人買房,至於修繕房屋,“我們就靠相信買家的誠信了”。不過,該鎮將派人檢查房屋修繕進展,監督買家兌現承諾。

文章標籤

violal5006y 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

有店家突發奇想的設計出這款「劫財貓」,不僅戴著墨鏡看上去超有型,還自帶金剛臂膀幫你在今年強勢挽回運勢。(圖/翻攝自臉書)

「招財貓」在華人社會中被視為是吉祥物,不少店家都會在店裡擺上招財貓以促進生意興隆。因應年節,有新加坡網友在瀏覽蝦皮購物平臺準備添購新的招財貓時,竟發現一款「麒麟臂」招財貓,貓掌還拿著一塊牌子寫著「劫財」,令網友瞬間噴笑。

也許是因為2020年實在是充滿黴運的一年,竟有店家突發奇想的設計出這款「劫財貓」,不僅戴著墨鏡看上去超有型,還自帶金剛臂膀幫你在今年強勢挽回運勢。這款劫財貓在新加坡、中國、馬來西亞等國的 都能找到, ,寫道:「招財貓已經過時了,現在流行麒麟臂的劫財貓」。

有店家突發奇想的設計出這款「劫財貓」,不僅戴著墨鏡看上去超有型,還自帶金剛臂膀幫你在今年強勢挽回運勢。(圖/翻攝自臉書)

除了傳統的金色以外,還能找到白色、銀色等款式,根據風水,不同顏色的招財貓象徵不同意義。白色代表快樂、單純和正能量;銀色則代表能招來貴人;最常見的金色則能為你招來錢財和好運,因此也是最受店家歡迎的一款。

預售屋炒過火,內政部次長花敬群:未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字,花敬群表示,覺得很沉重。(完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本,花敬群透露下一步打房政策方向) 他直言,台灣房市問題最核心的就是,住宅在投資財成分很重。住宅是剛需,且租屋市場不健全,只有「買房」這單一選項,大家都認為有土斯有財,長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅,形成買房的社會壓力。 房價高之外,台灣社會現在有漲跟炒的問題,又碰到利率低,漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路,7、8月冷下來,但9月後又衝上去了,這是跟國際資金還有台積電的議題有關,不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂? 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天,現在連 預售屋換約也翻倍漲!最 近投資群組,出現不少預售屋屋主,想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」? 買預售屋,一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款,相當於頭期款分次繳交,壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價?專家嘆:剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計,近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高,北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理!投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房,高雄 市要推動「囤房稅」,也要 加強查核紅單炒作,而投資客真的很敢賺,在房市群組就有人po出換約資訊

在網路上能找到23公分和32公分等不同尺寸,售價落在新加坡幣62.94至101.45元(約新臺幣1,316至2,121元),也有一些奢華版售價飆過4,000多元臺幣。劫財貓爆紅後,不少人紛紛蜂湧下訂,也有不少網友打趣道,劫財貓右臂粗壯,應該是「單身久了」。

Tags

紫水晶洞


文章標籤

violal5006y 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

晶圓代工廠世界先進 (5347-TW) 今 (3) 日召開法說,預估第三季營收將達 115-119 億元,相當於季增 13-17%,為連兩季站穩百億元大關,毛利率上看 46%,營收可望再締新猷,毛利率則將續創近 14 年來新高。

世界先進第三季新臺幣匯率假設,是以 1 美元兌換新臺幣 27.7 元計算,毛利率預估 44-46%,站穩 40% 大關,營益率 32.5-34.5%,衝破 30%,雙率均可望寫下近 14 年來新高。

世界先進指出,第三季 ASP 將再拉升 11-13%,主要來自產品價格調漲、較佳的產品組合帶動;隨著工作天數增加,加上晶圓三廠產能擴大,整體月產能將季增 3%,達 24.6 萬片 8 吋晶圓,客戶對晶圓代工需求持續增加,能見度有效提升,預期今年全年都將維持相當高的產能利用率。

方略表示,第三季手機與其他小尺寸面板驅動 IC 出貨將持續增加,小面板驅動 IC 營收占比也將擴增;從製程來看,0.18 微米及先進製程比重會隨之提升。

世界先進前次法說會時,上調今年資本支出至 85 億元。方略表示,為協助客戶成長,及因應市場中長期持續增加的需求,並提升公司所在供應鏈價值,除廠房設備等例行性維修支出,及升級部分粗線寬產能至細線寬與機臺去瓶頸外,也將在現有晶圓廠再增加機器設備投資,資本支出維持 85 億元。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

文章標籤

violal5006y 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()